Bu Dönüşüm Kentsel mi, Rantsal mı.?

Sosyal Konutlar Ülgür Gökhanʹın Önderliğinde Gasp Edilmeye ve Birilerine Peşkeş Çekilmeye Çalışılmaktadır

CHP’li Çanakkale Belediyesinin Sosyal Konutlar Mevkiine yapmayı planladığı Kentsel Yenileme Projesine ilişkin tepkiler sürüyor. Çanakkale Belediye Başkanı Ülgür Gökhan’ın bizzat ilgilendiği ve ısrarla toplantılar düzenleyerek yapmak istediği projede, sosyal konutlar bölgesinin ekonomik ve sosyal dokusu bozularak yapılacak kentsel dönüşümle, yapılan kat artışlarıyla bölge ranta kurban edilecek. Mevcutta bulunan 900 konut yerine yaklaşık 1600 konut yapılacak. Belediye hak sahiplerine kendi daireleri yerine aynı metrekarelerde daire verecek, ortaya çıkan 700 konut ve milyonluk iş yerlerinin rantından ise hak sahipleri faydalanamayacaklar. Oysa ki şehirdeki müteahhitler doğru şekilde hazırlanacak projeyle hak sahiplerine kendi dairelerine ek olarak, 1+1, 2+1 gibi alternatifler veya nakit para ödemesi yapılabileceğini belirtiyorlar. Yaşanan bu duruma ise hemen her kesimden tepkiler ise sürüyor. CHP’li N.T isimli vatandaş, “hak ve eşitlik ilkelerine hukuka ve CHP ilkelerine sonuna kadar ters olan bu durumun lütfen takipçisi olun” diyerek yapılmak istenen bu rantsal projeyle Ülgür Gökhan’ın bugüne kadar oy aldığı sosyal konutlarda yaşayan vatandaşları adeta cezalandırdığını belirtiyor.   N.T isimli vatandaş, Ülgür Gökhan’ın  talimatıyla hazırlanan bu projede, sosyal konutlarda yaşayan gariban insanlara sopa gösterilerek hem cezalandırılmakta hem de yasal hakları olan arsaları istimlakla tehdit edildiğini, arsa imar durumları emsalleri %80 iken ,%50 de bırakılarak tehdit ve cezalandırılma yöntemi ile mağdur edildiğini belirtiyor. İşin en acı tarafının ise tehdit olduğunu belirten N.T, belediyece hazırlanan projenin sosyal konutlarda yaşayan vatandaşlar tarafından kabul edilmediği takdirde, bizzat Ülgür Gökhan tarafından “imar vermem, istimlak ederim” şeklinde tehdit edildiğini belirtiyor. N.T’nin en önemli iddiası is,  projede ana cadde üzerinde rantiyesi en yüksek kesim olan sosyal konutların arsalarının aynı oyunla bizzat belediye başkanı Ülgür Gökhan'ın önderliğinde gasp edilmeye ve birilerine peşkeş çekilmeye çalışıldığı.  İşte CHP seçmeni N.T’nin iddiaları; Çanakkale, merkezde Sosyal konutlar mevki kentsel dönüşüm projesi uygulanacağı nedeniyle Çanakkale belediyesi tarafından bir proje yapılmıştır. 1-Bu proje için açılan yarışmada belediye tarafından ödenen meblağ anormal bir tutardır. Kağıt üzerinde ki miktarın ne olduğunu lütfen araştırın. 2-Sosyal konutlar, Tuğsavul caddesi üzerinde ki sıralı apartmanlardır. İmar durumları arsa payı üzerinden %50’dir. Yapım yılı 1972 . Daha sonra aynı ada üzerinde yapılan kooperatifler için arsa payı%80 e çıkartılmıştır. Belediyenin yarışmasını kazanan projede bütün kar sosyal konutlar üzerinden sağlanmıştır. Bu güne kadar oy aldığı Sosyal Konutlar, belediye başkanlığınca Ülgür Gökhan'a oy verip belediye başkanı yaptıkları için adeta cezalandırılmışlardır. Aynı adada ki parsellerin ,imar durumu daha sonraki yıllarda %80 e çıkmasına rağmen ,bu durum emsal teşkil etmesine rağmen Sosyal konutlar %50 ile sabit tutulmuş ,belediye başkanı ve belediye yetkililerince bizzat "sizlerin imar durumunuzu %80 e çıkartmayacağız denmiştir. Hak ve eşitlik ilkelerine hukuka ve CHP ilkelerine sonuna kadar ters olan bu durumun lütfen takipçisi olun. 3- Cadde üzerinde ki hak sahipleri olan Sosyal konutlar sakinlerine, yapılan projede arka ve ara sokaklarda yer verilmiştir. 4-İnsanca ve sağlıklı bir şekilde yaşamanın mümkün olmadığı daire  planları sosyal konut sakinlerine sunularak verilecek daireler için yapılan taahhütlerde hiçbir detay ve arsa payı belirtilmediği gibi, elektrik, su, doğalgaz tesisatı ve bağlantıları bile belirtilmemiştir. Bir kez daha işaret etmek isterim ki bu planda ki bir dairede insanca ve sağlıklı yaşamak mümkün değildir. 5-İşin en acı tarafı çoğu dar gelirli bu insanlar belediyece bu projeyi kabul etmezseniz, şahsi mülkünüz olan arsa üzerinde konut yapmanız için imar vermem ve istimlak da ederim denilerek tek tek çağırıldıkları belediye de tehdit edilmektedirler. Ana cadde üzerinde rantiyesi en yüksek kesim olan Sosyal konutların arsaları böyle ayın oyunla bizzat belediye başkanı Ülgür Gökhan'ın önderliğinde gasp edilmeye ve birilerine peşkeş çekilmeye çalışılmaktadır. Sosyal Konutlara yapacağınız bir ziyarette konuyu daha iyi anlama şansınız vardır. Burada oturan insanların çoğu çok dar gelirli insanlardır. Çocuklarının ve aile fertlerinin yardımlarıyla yaşamlarını sürdürebilen insanlardır. Belediye başkanı talimatıyla hazırlanan bu projede bu gariban insanlara sopa gösterilerek hem cezalandırılmakta hem de yasal hakları olan arsaları istimlakla tehdit edilmekte, arsa imar durumları  emsalleri %80 iken ,%50 de bırakılarak tehdit ve cezalandırılma yöntemi ile mağdur edilmektedirler.